# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 262,500 EUR
- **Location:** Pré Marquis, Savoie, Bourgneuf, Bourgneuf, FR
- **Floor area:** 81.18 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:49:05.803Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:32:42.999Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité chez Transalpes Immobilier.
Nous vous proposons cette maison individuelle située dans la charmante commune de Bourgneuf, en Savoie, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain de 635 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement.
La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de plus de 130 m2, se présente aujourd'hui comme un espace brut, offrant un large potentiel de transformation selon vos besoins : garage, atelier, dépendance, extension de la surface habitable ou encore création d'un logement indépendant.
À l'étage, vous trouverez la partie habitable d'environ 81 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Cet espace nécessite des travaux de modernisation, mais possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie agréable, fonctionnel et à votre image.
Le terrain, plat et bien exposé, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un coin détente.
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique grâce à la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieure.
Une opportunité rare à saisir
Visite virtuelle : https://youtu.be/IyR1ERx-2XY
Taxe foncière 540EUR
DPE : D/D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CONTACT : Jean-Vianney CALAS 0668730825 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0baa969c-229f-4bb5-9ed8-7dd059c11e2a
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