# Brossac. Maison de campagne à vendre. 3 chambres, sous-sol et jardin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,950 EUR
- **Location:** Brossac, Brossac, FR
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:33.651Z
- **Last updated:** 2026-08-03T03:18:55.498Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une maison de campagne offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres au rez-de -chaussée dont une avec salle d'eau privative.
La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et des poêles à bois.
Le terrain est clôturé et offre un choix de terrasses pour les repas en plein air.
Le sous-sol est prêt pour la création d'hébergement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
A seulement 45 minutes d'Angoulême, pour des TGV à Paris en moins de 2 heures. Bordeaux est à 75 minutes de route.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à 
Prix : 179,950 €HAI incluant 5.88%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 169,950 €. Frais de notaire en sus. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0bb9c951-10b7-48cd-a5c2-a22e3f7ccfa9
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