# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** L'Orme, L'Orme, Chavannes-sur-Reyssouze, Chavannes-sur-Reyssouze, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:34:47.926Z
- **Last updated:** 2026-09-14T07:30:17.067Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Maryline PICARD (06 88 46 24 91) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT !
EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS .
SECTEUR PONT DE VAUX.
Venez découvrir cette charmante maison familiale récente de plain-pied de 102m² environ située au cOEur de la campagne environnante de Chavannes-sur-Reyssouze.
Celle-ci est composée d’une entrée avec placard mural donnant sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et moderne.
De cet espace, vous avez un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La visite continue vers un couloir qui dessert le coin nuit accueillant 4 chambres équipées de placards muraux, un wc séparé et une salle de douche.
Atout supplémentaire : une deuxième salle de douche avec wc.
Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent ce bien.
Vous profiterez d’un terrain de 1034m² environ à aménager selon vos envies.
Chauffage au sol électrique et radiateurs dans les chambres + chauffage poêle à bois.
Norme RT2012.
Les équipements : Alarme, huisseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets bois. Terrasse de 20 m² environ.
IDEE AMENAGEMENT : Possibilité d’agrandir la pièce de vie en transformant le garage attenant à celle-ci.
Les +++ : Proche de Pont de Vaux, de ses commodités, activités et commerces.
Transports scolaires pour collège et lycée à proximité de la maison et école primaire à Chavannes.
Réseau 5G et City stade à venir prochainement sur la commune.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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