# Idéal investisseur : T2 31,67m² rénové + grenier + cave

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** Marne, Reims, Reims - Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes, FR
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:34:43.837Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:34:43.837Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Quartier Cernay, entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de Cernay : 44 rue Jean de la Fontaine, dans une petite copropriété, venez découvrir au 1er étage ce joli T2 rénové. Composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche.
Chaudière à condensation changée en 2017, VMC autonome et équipement de cuisine complet, cet appartement n'a aucun travaux à prévoir.
Parking facile et gratuit dans la rue, ce bien est agrémenté d'un grenier et d'une cave dans la copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

## Source and attribution

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