Achat Immeuble 203m² LA SEYNE SUR MER 83500

Local commercial à vendre, 203 m²

Allée Saint-Joseph de Gavarry, La Seyne-sur-Mer

465.000 €

2.291 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Immeuble de rapport composé de 6 appartements (4 T2, 1 T3 et 1 T4), représentant 15 pièces pour une surface totale de 203 m2 habitables, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, à La Seyne-sur-Mer.L'immeuble est en très bon état général : façade et cage d'escalier soignées, toiture révisée. L'ensemble des logements est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et de volets roulants électriques.L'immeuble est entièrement loué, sans aucun impayé, et génère un revenu locatif annuel de 36 312 EUR. Taxe foncière : 4 626 EUR.Immeuble en mono-propriété, offrant une bonne rentabilité d'environ 9 %. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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