Maison – Millau, Mas de Serre - Vue principale

N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 147 m², terrain 571 m²

Millau, Mas de Serre

67.344 €

458 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Homme de 70 ans Bouquet : 67344 EUR Rente : 430 EUR/mois Prix d'achat : 119717 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Investir au vert ! Réputé pour sa qualité de vie, ses paysages et sa gastronomie l'Aubrac est un lieu privilégié pour vivre et acquérir sa future résidence principale ou secondaire. Aux portes de ce terroir, à 10 mn de l'A75 et de la Canourgue, vous trouverez cette villa de 2019 à l' état irréprochable et aux prestations contemporaines : Chauffage sol par pompe à chaleur, grande pergola bioclimatique de 7m x 3m, terrasse bois, grandes baies vitrées, garage double, terrain de pétanque ... Bâtie sur la commune de St Germain du Teil, elle domine le village et offre une vue au Sud sur les Monts de l'Aubrac alentour. Près de 150m2 : 3 grandes chambres, une vaste salle de vie, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, une cuisine équipée rien ne manque pour vous offrir un confort 4 * au vert. A proximité de nombreux sites touristiques tels : Saint Enimie, les Gorges du Tarn, 40 mn de Millau, 1h30 de Montpellier, vous trouverez dans le village de nombreuses commodités : pôle médical, pharmacie, crèche, Epicerie, Boulangerie, coiffure, esthétique, bar-restaurant, food truck pizzeria... Analyse financière : Ce viager, grâce à sa décote d'occupation, vous permet d'acquérir dans un site naturel préservé à moindre coût - de 1000EUR / m2 pour une villa récente aux belles prestations. Ainsi achetez ce bien d'une valeur de 235 700EUR pour le prix de 119 815EUR seulement. Pour devenir propriétaire : Un premier versement comptant de 67 344EUR FAI et une épargne mensuelle de 430EUR Un retour au vert confortable ...Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable147 m²

Surface du terrain571 m²

Chambres5

Classe énergétiqueA

Annoncé sur

Bien ici

67.344 €

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Calculateur de prêt

Mensualité estimée

346 €/mois

Apport10 % · 6.734 €

6.734 €60.610 € de prêt

Durée

Total à rembourser83.098 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026