# House Saintes

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** L'Abbaye, Charente-Maritime, Saintes, Saintes - Saint-Sorlin - La Récluse, FR
- **Floor area:** 25.82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T11:01:35.614Z
- **Last updated:** 2026-08-03T09:18:11.437Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Maison T2 en duplex située à Saintes, dans le quartier rive droite, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 25 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour City, accessibles à moins de 500 mètres et plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Cours Saint Joseph et l'École primaire Vénérand se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.

Cette maison est disponible immédiatement et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Saintes.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 283,80 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 77,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c23b278-5f20-4585-9afb-2fa40cd4d925
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