# Pavillon sur sous sol bon état

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 145,125 EUR
- **Location:** Charente, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:42:38.153Z
- **Last updated:** 2026-08-03T09:18:27.557Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé proche tous commerces, pavillon sur sous sol avec un rez de chaussée accessible de plain pieds sur l’arrière grâce à la pente naturelle du terrain, parfait état, 87m2 habitables, comprenant :
Cuisine aménagée 16 m2, séjour 28 m2 très lumineux, avec porte fenêtre ouvrant sur une très grande terrasse privée côté jardin, et seconde porte fenêtre ouvrant sur un balcon en façade, couloir avec accès au sous sol, desservant trois chambres de 12, 12 et 9 m2, chacune sur parquet flottant, et une avec placard, salle de bain, WC.
Grand sous sol de 92m2 avec une partie garage, une autre partie buanderie avec évier, coin chaufferie avec chaudière et cuve à fioul.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage central fuel.
Terrasse derrière et jardin. Le tout sur 534 m2.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c4ea18c-bc7d-4609-91fc-ed83dff79cad
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