# Maison de plain-pied 3 chambres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Marans, Marans, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:43:11.710Z
- **Last updated:** 2026-08-03T09:18:32.622Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée au coeur de la charmante ville de Marans, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison plain-pied de 113 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2001, cette résidence allie confort moderne et charme authentique.
Une maison de plain-pieds se composant d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau. Un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de cette maison : Fibre, tout à l'égout, toiture en bonne état, panneaux photovoltaïque , aspirateur centralisé, climatisation réversible gainable.
Coté extérieur, un grand garage, un atelier, un cabanon de rangement, un forage, un barbecue, un portail motorisé le tout sur une parcelle d'environ 600m².
Commodités à proximité :
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, une crèche est accessible, une école élémentaire. Un collège, tout comme plusieurs restaurants et un médecin généraliste.
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Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c5c093c-92d4-45d2-b20e-e51bcb49010d
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