Maison – Saint-Julien-sur-Reyssouze, Privage
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Maison à vendre, 165 m², terrain 5952 m²

Saint-Julien-sur-Reyssouze, Privage

3 Chambres

260.000 €

1.576 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A seulement 10min de Montrevel En Bresse, dans le village de St Julien /Reyssouze au calme dans un petit chemin de campagne, venez découvrir cette grande maison rénovée et son terrain arboré longeant la Reyssouze. Dès l’entrée vous serez conquis par l’ESPACE salle à manger semi ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 74m² avec plafond cathédrale et vue sur le jardin. Vous disposerez d’un salon très COSI de 32m² avec ses poutres apparentes et sa porte fenêtre, communiquant avec la buanderie, le toilette séparé et la salle de bain de 7.1m² avec meuble vasque, sèche serviette et sa belle douche à l’italienne. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 10 à 18.6m² , la plus grande étant idéale pour une suite parentale avec sa baignoire d’angle déjà installée et possibilité d’intégrer un dressing. Les deux autres chambres avec leur velux idéal comme chambre d’enfants, bureau ou dressing. Un toilette est également présent à l’étage et le charme de l’ancien est présent. La grande terrasse accessible par la salle à manger et située à l’Est permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur et sans vis-à-vis avec le voisin. En pièce annexe un garage de 75m² offre des possibilités de stockage et de rangement important. L’ensemble des travaux de gros œuvre ont été réalisé dans cette maison, quelques finitions de peintures ou de crépis extérieur serait à prévoir si vous le souhaitez. Une chaudière à bois alimente le chauffage au sol de la maison et des radiateurs électriques d’appoint sont présents dans les chambres à l’étage. Le jardin de 5952m² arboré avec sa dépendance à rénover, sa source et sa petite marre donnent du charme à bel espace extérieur longeant la Reyssouze. Le coût de l’électricité (eau chaude + chauffage est d’environ 1400 euros par an), et les huisseries sont en double vitrage sur toute la maison avec ses volets électriques. La fosse septique est aux normes. Diagnostic énergétique à l'étude Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780880)

Ce qui est inclus

Jardin

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