# Nîmes, maison individuelle avec jardin et garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Camplanier, Camplanier, Nîmes, Nîmes - Valdegour, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T02:13:42.497Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:39:29.459Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nemausa Immobilier, vous propose à la vente, une maison individuelle sur une belle parcelle arborée, secteur Castanet /Route de Sauve / Trois Piliers. A proximité du centre-ville, des commodités ainsi que des transports, venez découvrir cette maison que vous pourrez aménager à votre goût. La maison d'environ 145 m2 (hors cave) se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine séparée, d'un toilette indépendant. Au premier étage quatre chambres dont une avec un accès sur le jardin et une deuxième avec une terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé. Au sous-sol, une cave ainsi qu'un accès au garage. Huisserie simple vitrage, chauffage électrique via une pompe à chaleur récente, fosse sceptique (possibilité de se raccorder au tout à l'égoût), garage pouvant accueillir une voiture et possiblité de garer dans l'allée jusqu'à trois voitures. Un beau jardin d'environ 850 m2 sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers (amandiers, nefliers, kakis, olivier ...). Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 700 EUR DPE : C Travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter notre conseillère Karine Duffy au 0664758640 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .Honoraires charge vendeur.

## Source and attribution

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