Maison à vendre, 160 m², terrain 400 m²

Nîmes, Puech du Teil

4 Chambres2 Salles de bain

735.000 €

4.594 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE ELEGANTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE NIMES Idéalement située à seulement 500m du Boulevard Jean-Jaurès, cette maison construite en 2024 allie modernité et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 400m², elle offre une superficie habitable de 160m². Dès l’entrée, un dressing sur mesure dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Quelques marches plus haut, l'espace de vie s'ouvre à la fois sur un patio et sur le jardin avec piscine de l'autre. La cuisine équipée intègre une porte dérobée menant sur un cellier. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. En sous-sol, une cave à vin creusée dans la roche. Côté extérieur, un parking pouvant accueilir trois véhicules, équipé de deux prises pour voitures électriques ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien d'exception. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : climatisation gainable ( Airzone), adoucisseur d'eau, menuiseries alu à galandage sur l'espace de vie (2.5m de hauteur), parquet massif, hauteur sous plafond 2.8m, placards, dressing, escaliers et parquet réalisés par un menuisier, piscine gelcoat et carrelée. Garantie décennale et conformité. Vue imprenable sur la ville de Nimes et la Tourmagne dans pratiquement toutes les pièces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

735.000 €