# Viager occupé - F72-H71 ans - AIX LES BAINS (73100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 81,875 EUR
- **Location:** Puer, Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains - Ouest, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T14:46:51.643Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:32:10.119Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Age : Femme de 72 ans | Homme de 71 ans
Bouquet : 81875 EUR
Rente : 623 EUR/mois
Prix d'achat : 182325 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Aux Abords d' AIX LES BAINS, La Riviéra des Alpes
Son Lac du Bourget, Ses montagnes avec la Dent du Chat, La croix du Nivollet, Le Domaine du GRAND REVARD.
Aux carrefour de la Vallée du Rhône vers GENEVE. LYON et Vallée des stations de Skis.
Maison de 140m², style Savoyarde dans secteur résidentiel avec vue Lac et Montagnes.
Piscine hors sol et SPA.Dépendances et sous sol.
A 3 Kms des commerces et d'une sortie d'Autoroute A41
Analyse financière : En exclusivité, Viager occupé H 71 et Dame 72 ans.
Aux Abords d' AIX LES BAINS, La Riviéra des Alpes
Son Lac du Bourget, Ses montagnes avec la Dent du Chat, La croix du Nivollet, Le Domaine du GRAND REVARD.
Aux carrefour de la Vallée du Rhône vers GENEVE. LYON et Vallée des stations de Skis.
Maison de 140m², style Savoyarde dans secteur résidentiel avec vue Lac et Montagnes.
Piscine hors sol et SPA.Dépendances et sous sol.
A 3 Kms des commerces et d'une sortie d'Autoroute A41.
Vous achetez cette maison à moitié prix soit 1300EUR du m² au lieu de 3000EUR du m² en versant de suite un Bouquet de 81.875EUR FAI et une rente mensuelle de 623EUR.
Donnez du sens à votre investissement immobilier dans un marché porteur au coeur de cette magnifique région RHONE ALPES frontalier avec La Suisse.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c82dcb0-1753-4d0e-9f9e-9f31cbbfd772
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