Maison à vendre, 129 m², terrain 1594 m²

Cormeilles, Les Monts du Bourg

127.200 €

986 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 72 ans | Homme de 76 ans Bouquet : 127200 EUR Rente : 228 EUR/mois Prix d'achat : 147900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 20 minutes de Pont-l'évêque. A 35 minutes de Deauville. A 2 heures de porte Maillot. Cormeilles est un bourg d'environ 1 200 habitants situé à la limite de l'Eure et du Calvados, à quelques minutes de la côte fleurie.Son appartenance au Pays d'Auge est due à la rivière qui traverse de part en part la commune : La Calonne. Cormeilles est un bourg pittoresque présentant de très vieilles maisons à pans de bois typiques du Pays d'Auge. Cette bourgade d'origine gallo-romaine a su préserver son caractère au fil du temps. Le centre ville se caractérise par de nombreuses boutiques attrayantes et animées dont la réputation n'est plus à faire. Depuis quelques années, l'accent a été mis sur le développement du tourisme, atout majeur de l'économie locale. La ville peut s'enorgueillir de nombreux atouts touristiques entre sa rivière (La Calonne), ses collines, le bois de la vigne et son patrimoine. Le visiteur se laissera aussi séduire par les nombreux circuits pédestres mis à sa disposition dans l'authenticité de ce village de charme. Renée Coste vous propose cette jolie maison Normande, entièrement restaurée comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec un insert, une cuisine, une buanderie, une chambre avec sa sale d'eau et un toilette . A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Il y a un grand garage. Informations : tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage, tableau électrique ok, tout commerces, et médecins. A découvrir !!!! Analyse financière : Viager occupé par un charmant couple de 76 ans et 72 ans. Il est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Vous cherchez un investissement sans risque ? Il doit réunir plusieurs critères : l'emplacement est déterminant, la qualité de l'ouvrage et des matériaux, les prestations de fonctionnalité et de sécurité . Tous ces points sont réunis a travers ce bien. Alors n'attendez pas, ce bien est pour vous ! En partant d'une valeur de bien de 340 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 147 900 EUR qui se décompose en un bouquet de 127 200 EUR (FAI) et d'une rente mensuelle de 228 EURAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable129 m²

Surface du terrain1 594 m²

Chambres4

Salles de bain1

Classe énergétiqueA

Annoncé sur

Bien ici

127.200 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

654 €/mois

Apport10 % · 12.720 €

12.720 €114.480 € de prêt

Durée

Total à rembourser156.955 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026