# Location Appartement 2 pièces 73m² VICHY 03200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Allier, VICHY ALLIER AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:48:19.107Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:55:52.358Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 800 € par mois charges comprises
Loyer de base : 750 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 350 € TTC dont - 219 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À louer ? Vichy centre, Passage de l'Opéra ? Grand T2 meublé avec balconIdéalement situé au Passage de l'Opéra, en plein coeur de Vichy, découvrez ce très bel appartement meublé de type T2, d'une surface de 73,02 m², situé au 1er étage.Spacieux et agréable à vivre, il se compose de :une entrée ;un séjour ;une cuisine ;une chambre ;une salle d'eau ;des toilettes indépendantes ;un balcon.Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage.Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville.Conditions locatives :Loyer hors charges : 750 ? par moisProvision sur charges : 50 ? par moisLoyer charges comprises : 800 ? par moisDépôt de garantie : 1 500 ?Honoraires d'agence : 350 ?, dont 219 ? pour l'état des lieuxInformations énergétiques :DPE réalisé le 16 juillet 2024 : classe D ? 246 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : classe B ? 8 kg CO?/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 ? et 1 930 ? par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Honoraires de 350 ? TTC à la charge du locataire comprenant 219 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c95262e-1e5f-4c4f-aefa-e6ef2d1a273a
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