# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Angoulême, Angoulême - Petit Fresquet, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:42.081Z
- **Last updated:** 2026-08-03T09:18:55.952Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Kristel Potier vous propose: Charmante Maison de 108 m² sur un Vaste Terrain de 2346 m² avec Jardin et Garage à Angoulême - Secteur calme et résidentiel. Proches commodités.
 Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et naturel pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1970, elle bénéficie d'un vaste terrain en partie constructible , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Les volumes pourraient permettre de créer un espace de vie de 35 m² composé
 d'une cuisine et d'un salon, 3 chambres, un bureau ou une 4 éme chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
La localisation de cette propriété est idéale, profitant d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité des commodités urbaines.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0c9ddedd-ec48-43be-abee-8fc0ef6bfdd6
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