# Maison charmante sans travaux en bord de rivière !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 157,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Étrochey, Étrochey, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:12:05.976Z
- **Last updated:** 2026-08-03T09:19:06.361Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine une maison ancienne d'environ 90 m2 habitable sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée: entrée sur une cuisine fermée, un salon/séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés.
Au premier : 2 chambres d'environ 15 à 20 m2, une pièce d'eau.
Terrain attenant très agréable d'environ 400m2en bord de seine, potager.
Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison.
Assainissement collectif, doubles vitrages, bonne exposition, chauffage économique avec un poêle à bois et des compléments en électriques.
Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite.
Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections mineures en électricité.
Bien à négocier rapidement !
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0cb92f9c-6a35-4a5d-a77f-3b3e207c95a0
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