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PROPRIETE AUTHENTIQUE AU CHARME EXCEPTIONNEL sur une parcelle de 2000m² entièrement clôturée, habitable de PLAIN PIED

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PROPRIETE AUTHENTIQUE AU CHARME EXCEPTIONNEL sur une parcelle de 2000m² entièrement clôturée, habitable de PLAIN PIED - Vue principale

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Maison à vendre, 189 m², terrain 2067 m²

3 Rue du Bois des Roses, Fayet

245.000 €

1.296 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Vous recherchez un bien RARE, habitable de PLAIN PIED, au CALME, dans un cadre bucolique, avec tous les avantages de la ville.... Venez visiter sans attendre cette PROPRIETE EXCEPTIONNELLE au sein de la paisible et très cherchée commune de Fayet, en périphérie de Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles, centre hospitalier, et de l'accès autoroutier desservant Paris, Amiens, Rouen, Lille, Reims,.... l'emplacement est juste parfait Quant à la gare de Saint-Quentin vous y serez également très rapidement Votre futur nid douillet n'attend que votre personnalisation pour retrouver un intérieur tendance Vous apprécierez ses volumes importants liés à ses grandes surfaces au sol et ses belles hauteurs sous plafond Cette spacieuse demeure vous comblera au quotidien et accueillera facilement votre famille et vos amis grâce à ses 189m² répartis de la sorte : - une cuisine équipée spacieuse et une arrière cuisine composant un ensemble de presque 20m² - un grand salon séjour d'environ 40 m2 possédant un insert pour chauffer la maison, vous détendre au coin du feu et accueillir les personnes qui vous sont chères - une chambre de presque 14m² communiquant avec une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de grands placards - des toilettes indépendants A l'étage : - Un grand palier d'une vingtaine de mètres carrés deviendra au choix un espace détente ou jeux, un bureau.... - 4 chambres spacieuses et pleines de charme, possédant pour 3 d'entres elles des placards (de surfaces au sol allant de 16 à 26m²) - une salle d'eau avec toilettes - un grenier (pour stocker vos valises, les décorations de Noël,...) Quant à L EXTERIEUR, il est à la fois SPACIEUX, SPLENDIDE, FONCTIONNEL et CHARMANT Il possède : - un magnifique parc arboré - une belle terrasse avec store banne, donnant sur une cour goudronnée pour y stationner vos véhicules et leur permettre l'accès au grand garage pour 2 voitures, vélos, moto,.... - une dépendance au sein de laquelle votre tracteur tondeuse trouvera sa place ainsi que vos outils de jardinage,...) Cet EXTERIEUR tout aussi EXCEPTIONNEL que le reste de la propriété vous offrira des moments de BONHEUR incroyables Concernant le télétravail, il va de soi qu'au sein des 189m² qui composent cette demeure, vous trouverez forcément l'emplacement qui vous conviendra La taxe foncière n'est que de1570 €. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette SPLENDIDE PROPRIETE votre futur nid douillet Au sujet du DPE, PAS DE PANIQUE Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et sont en bon état, de plus elles sont équipées de volets roulants motorisés pour la majorité La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique L'installation sanitaire est protégée par un adoucisseur d'eau Le chauffage est assuré par un insert ainsi que des convecteurs électriques de marque Acova au rez de chaussée Pour améliorer le DPE, il vous suffira de changer les convecteurs de l'étage et si vous le souhaitez isoler certains murs car celui de la façade a déjà subit une isolation par l'extérieur Les combles sont isolés Il va de soi que l'audit vous conseille un ballon thermodynamique Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi vite au 06.19.22.87.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave