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Appartement à louer, 59 m²
Toulouse, Lardenne / Pradettes / Basso-Cambo
739 €/mois
13 €/m²
Publié 15 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 739 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 679 € Honoraires charge locataire : 782 € TTC dont - 181 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien d'une superficie de 59,61 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 9,25 m² et 11,27 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. Le salon, d'une superficie de 28,9 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.La salle de bain, d'une surface de 4,77 m², est bien agencée et pratique. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Un parking en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,80 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 762,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface59 m²
CommuneToulouse
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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