Appartement – Agen

Appartement 5 pièces à vendre, 162 m²

Agen

4 Chambres

185.000 €

1.142 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Agen coeur de ville, quartier Cathédrale, au calme dans une impasse, grand appartement de 161,70 m² Loi Carrez avec 7 pièces pri Cet appartement spacieux de 161,70 m² au coeur d'Agen combine charme authentique et emplacement privilégié. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, il constitue un bien rare à découvrir rapidement. Exclusivité Agen coeur de ville, quartier Cathédrale, situé au calme dans une impasse, grand appartement de 161,70 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un charme authentique. L'emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, commodités et arrêts de bus à proximité immédiate, permettant un mode de vie agréable entièrement à pied ou à vélo. Situé au premier étage, il bénéficie d'une entrée privative et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose de sept pièces principales dont un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres, un dressing, et une pièce pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou autre selon vos besoins et projets.... Côté prestations : il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, double vitrage, chauffage au gaz et installation électrique sans aucun travaux à prévoir. Un cellier indépendant et privatif de 14 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare en cœur de ville, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSSURANCE IMMEUBLE) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.934672 Nom du négociateur : LOPEZ Véronique Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 373 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Lot-et-Garonne (47) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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185.000 €