# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Garavan, Garavan, Menton, Menton - Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:32:55.485Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:44:50.249Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Caroline Couffin vous propose: EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – MENTON CENTRE – 5 PIECES - CAVE
Au cOEur de Menton, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare de 123 m², situé dans un ancien hôtel Belle Époque. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, volumes exceptionnels : le charme de l’ancien dans un emplacement ultra central.
Ce rez-de-chaussée, lumineux, se compose d’un salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux grandes chambres, bureau, buanderie et nombreux rangements. Idéal résidence principale, investissement patrimonial, ou profession libérale.
L'appartement à un potentiel rare à ce niveau de surface et de localisation.
Immeuble sécurisé. Cave.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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