# Achat Maison 5 pièces 78m² COMBOURG 35270

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0cf59be8-9675-4df3-b38e-3ad5d1e2fe5d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** La Barrière, COMBOURG ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:55:50.123Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:17:50.990Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
DB-17992 -Nouveauté - Prix: 185 000 Euro HAIÀ découvrir à Combourg, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette maison des années 70 de 78 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 417 m², offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.Elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Cuisine indépendante- Salon-séjour avec insert- WCÀ l'étage :- Palier- 3 chambres- Salle de bains avec douche- WCLes plus :Garage attenant de 32 m²Abri de jardinTerrain entièrement closMenuiseries en double vitrageChauffage au gaz de villeRaccordement au tout-à-l'égoutDes travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière gaz. La maison est néanmoins habitable rapidement et constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation.Une belle opportunité pour acquérir une maison avec jardin, garage et trois chambres, offrant un excellent potentiel d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive.CLASSE ENERGIE :F (357 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : E (57 kg co2/m²/an).(Honoraires charge vendeur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0cf59be8-9675-4df3-b38e-3ad5d1e2fe5d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.