# Achat Appartement 1 pièce 28m² CLERMONT FERRAND 63000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 87,200 EUR
- **Location:** Les Farges, La Sarre, CLERMONT FERRAND PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:29:32.964Z
- **Last updated:** 2026-10-13T06:24:47.013Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, studio de 28.3 m² situé en hypercentre. - Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un studio situé au deuxième étage d'un petit immeuble au cœur du quartier historique de Clermont-Ferrand.Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée.Idéalement situé à deux pas du centre Jaude, proche des commerces, du tramway et des universités, il séduira étudiants et jeunes actifs.Opportunité clé en main dans un secteur recherché. Le bien est vendu libre. Le dernier loyer était de 402 € Hors charges.De plus, en ce moment chez Citya Jaude, profitez d'offres exclusives sur la gestion locative. Vous souhaitez rejoindre le Citya Club Patrimoine ? Contactez nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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