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Appartement 2 pièces à louer, 38 m²

13 Rue Marcel Cabos, Nîmes

524 €/mo

14 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

LOCATION NIMES - GRAND STUDIO - RESIDENCE RECENTE - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - CLIMATISATION - QUARTIER CAPOUCHINE - VILLE ACTIVE Situé dans le quartier très recherché de Capouchiné - Ville Active à Nîmes, découvrez ce superbe studio climatisé de 37 m² alliant confort, modernité et praticité. Installé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies, ainsi que d'une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour une installation rapide et confortable. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce bien. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose également de la climatisation, parfaite pour les journées estivales. Côté extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter d'un véritable espace de détente en toute tranquillité. Atout rare dans le secteur : une place de parking privative est incluse avec le logement. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces, transports en commun (tram-bus) et accès rapides aux grands axes à proximité immédiate. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 524,21 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 542,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,44 euros ( soit 12,71 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur