# LE PORT SUPER INVESTISSEMENT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Le Port, Carabacel, Nice, Nice - Le Port, FR
- **Floor area:** 9.73 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-05T21:42:15.825Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:37:37.581Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nice, Le Port, rue Antoine Gautier, dans un bel immeuble historique, magnifique studette de quasiment 10m² plus une mezzanine de 6m² (hors loi carrez).
Ce petit bijou est un excellent placement, loué en saisonnier-airbnb depuis 10 ans, son propriétaire est classé "super hôte", il est en excellent état et peut être vendu équipé et meublé... prêt à être reloué immédiatement !
Les charges sont minimes, néanmoins le ravalement de tout l'immeuble, intérieur et extérieur, est voté et payé !
Rentabilité exceptionnelle, emplacement parfait au Port, proche de tout à pieds, aménagement intérieur optimal !
Appelez nous pour le visiter ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon la déclaration du vendeur. honoraires 6% charges vendeur.
DPE: non applicable
Charges de copropriété: 165€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0d3fad96-ab3f-4d20-8a95-ef638fa7d3c2
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