Maison – Charly-sur-Marne, Aisne
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Maison à vendre, 170 m², terrain 200 m²

Charly-sur-Marne, Aisne

4 Chambres1 Salles de bain

215.000 €

1.265 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À VENDRE : Maison 3 chambres - combles - garage -cave - 135 m² à Charly-sur-Marne (02310) Située sur la Route du Champagne, cette maison de vigneron du XIXe siècle de 135 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du village de Charly-sur-Marne. À seulement 6 km de la gare de Nanteuil Saacy (Pass NAVIGO), elle permet de rejoindre Paris-Est en 50 minutes et Château-Thierry en 11 minutes. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de vin et d'authenticité. Caractéristiques : Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, donnant sur une cour privée orientée à l'Est Cuisine équipée, salle d’eau, toilettes et buanderie À l’étage : 3 chambres spacieuses (15 m², 16 m², 18 m²) et un grand toilette (possibilité d’aménager une salle d’eau) Combles de 60 m² à aménager selon vos envies Garage de 36 m² avec espace de stockage et loggia Vaste cave voûtée, idéale pour la conservation de grands crus Équipements : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires (installés en 2022) Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (2019) Fibre optique Raccordement au réseau d’assainissement collectif Taxe foncière 2023 : 837 € Performances énergétiques : DPE : D (214 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO/m²/an) Coûts annuels estimés : entre 1270 € et 1780 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 64 71 30 15. MENTIONS LEGALES Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo RSAC 889 610 762 00011 - Meaux 07 64 71 30 15 - - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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