# ST MAURICE DE GOURDANS - Villa T5 de 155 m2 - Terrain 1 308

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Port-Galland, Port-Galland, Saint-Maurice-de-Gourdans, Saint-Maurice-de-Gourdans, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T02:03:24.910Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:48:39.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ST MAURICE DE GOURDANS - Emplacement privilégié pour cette spacieuse villa de plain-pied T5 de 155 m2 sur un terrain clos et arboré de 1308 m2. Pas de vis à vis... Un seul voisin direct...En bout de chemin... Des champs à perte de vue !!! Cette demeure dispose d'une immense pièce de vie de 85 m2 salon / séjour / cuisine équipée très lumineuse donnant accès à la terrasse ombragée et au jardin, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, cellier /buanderie/dressing. Le terrain piscinable offre des perspectives d'aménagement selon vos envies !!! Toutes les commodités sont à deux pas : commerces, écoles et nombreuses activités sportives et de loisirs (hip-hop, basket, football, boule, scrabble et canoé kayak...). Pas de garage (annexé à la maison pour créer une nouvelle chambre et le dressing), mais la possibilité d'en créer un en limite de propriété. Chauffage mixte : électrique (radiateurs thermostatés de 2020) et cheminée à double foyer. Pas de travaux à envisager. Secteur agréable, maison impeccable, vous serez impressionné par cette villa pragmatique offrant beaux volumes et calme !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 EUR et 2 420 EUR . 2021 étant l'année de référence. Contacter Marie au 06 20 61 40 88, Agent Commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg En Bresse no 432 357 143.
Cette annonce vous est proposée par GROMIER MARIE - - NoRSAC: , Enregistré à de

## Source and attribution

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