# Location appartement, 70.03 m² T-3 à Lyon 3, 1 223 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,223 EUR
- **Location:** La Villette, 3e Arrondissement, Lyon 3, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 20.06 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-27T17:33:58.234Z
- **Last updated:** 2026-10-27T17:33:58.234Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement meublé - Lyon 3 - T3 - 70.03 m2. PROCHE GARE PART-DIEU / LA VILLETTE ET PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN
Bel appartement MEUBLE de type T3 de 70.03m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour donnant sur balcon côté cour, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave et un garage mis à disposition.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges.
Eau chaude individuelle

DISPONIBLE a partir du 17/11/26

Loyer : 1163€(dont 71.5€ de complément de loyer) + 60€ = 1223€
Honoraires de location : 700€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 210€ (Frais d'état des lieux) = 910€
Dépôt de garantie : 2326€
Charges: 60€

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence : 13€/m²
Loyer majoré : 15.60€/m²

DPE noté : D-219
Gaz Effet de Serre noté : B-7
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940€ et 1340€
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*La Taxe d'Ordures Ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0d85d125-ddcb-43bb-a8ce-308e31fcd755
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