Appartement 3 pièces à vendre, 86 m²

Annecy, Les Balmettes

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 4

472.000 €

5.462 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Exclusivité, LRB Immobilier vous présente ce grand appartement T3 de 86,42 m² offrant la possibilité d'être transformé en T4. Situé dans une rue calme, tout en restant à proximité du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite copropriété des années 40. L'appartement propose de beaux volumes : toutes les pièces sont ajourées, lumineuses et offrent un réel potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La distribution actuelle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour , d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux grandes terrasses, idéales pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un balcon supplémentaire. En annexe, une cave de 10m² complète ce bien. Chaudière gaz individuelle assurant la production de chauffage et d'eau chaude. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 450 € par an. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce qui est inclus

Balcon

Terrasse

Cave

Emplacement

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