Appartement – Marseille, Périer, 8e Arrondissement
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Appartement 4 pièces à vendre, 128 m²

Marseille, Périer, 8e Arrondissement

3 Chambres2 Salles de bainÉtage 5 / 6

695.000 €

5.430 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE - MARSEILLE 8E, au coeur du CARRE D’OR – Ceprogim Colin vous propose à la vente ce bel appartement familial de type 3/4 de 128m2 en duplex, au 5e et dernier étage avec terrasses. Ce bien rare à la vente, au sein d’une petite copropriété de 12 lots, sécurisée et bien entretenue, saura vous séduire par son cadre et confort de vie exceptionnel et recherché, au calme, tout en étant en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports (Métro Perrier, Bus). Dès l’entrée vous serez séduit par les atouts et le potentiel de cet appartement agréable et fonctionnel, doté de nombreux placards de rangements. Actuellement, côté Ouest, une cuisine meublée et équipée de 10,29m2 avec son cellier de 5,33m2 s’ouvre sur une première terrasse à ciel ouvert. Côté Est, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 30m2 sublimée par son parquet en chêne massif, sa cheminée et son plafond cathédral, prolongée d’une seconde terrasse de 8,5m2 plein Est avec vue dégagée. Dans la continuité, une 3e chambre de 13,34m2 s’ouvrant sur la pièce de vie , pouvant être utilisée comme salle à manger. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau. A l’étage, vous arriverez sur une mezzanine ouverte de 18m2 avec de nombreux placards supplémentaires, laissant plusieurs options, bureau, coin TV par exemple….qui dessert 2 belles chambres de 13,82m2 et 10,48m2, celle-ci étant dotée de son propre dressing de 3,26m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC indépendant. Un double box (places côte à côte) fermé vient compléter ce bien. Un atout précieux dans ce quartier. Ce bien au calme, situé au coeur du 8e est une petite pépite qui ne demande qu’à être sublimé. DPE : « C » / Clim réversible dans la pièce de vie et dans la chambre de 13,82m2. Charges : 373€ / mois Foncier : 3 846€ / an. Prix 695 000€ honoraires inclus. Mandat 524 Contacts : 06 62 34 26 42 / 06 22 21 70 01

Ce qui est inclus

Balcon
Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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Bien ici

695.000 €