Maison – Toulouse, Lafourguette
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Maison à vendre, 170 m²

Toulouse, Lafourguette

7 Chambres

340.000 €

2.000 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

TOULOUSE LAFOURGUETTE / PARC DE GIRONIS. Vaste maison de plus de 170 m² actuellement divisée en 3 logements: un T2 au rdc de 33.50 m² vendu loué (bail démarrage le 20/02/2012, loyer mensuel 278 € + 30 € de charges), un autre T2 en rez-de-jardin de 45.50 m² libre de toute occupation, et un grand appartement de 91 m² situé au 1er étage libre de toute occupation (possibilité de diviser en deux). La maison est implantée sur une parcelle de 560 m² avec un jardin intimiste sur l'arrière et de nombreuses places de stationnement. Le bien possède la double destination habitation/professionnelle. Prévoir travaux de rénovation et d'aménagement mais fort potentiel!! Bon emplacement, dans une petite impasse très calme proche du Métro (15 min à pieds) et du Parc de Gironis, des commerces et autres commodités, accès facile périphérique. FORT POTENTIEL, A VOIR ! . Prix du bien: 340 000 € H.A.I (honoraires agence inclus) Prix du bien hors honoraires agence : 320 000 € Honoraires agence: 20 000€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement

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340.000 €