# Magnifique T3 de 70 m² à deux pas du centre-ville Dernier étage avec terrasse de 35 m² Expo SUD

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 256,000 EUR
- **Location:** Port du Canal, Port du Canal, Dijon, Dijon - Colombière - Parc Chevreul, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:50:35.838Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:11:38.333Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE !!!
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Ce magnifique T3 de 70 m², situé au dernier étage, dispose d'un séjour spacieux de 32 m², agrémenté de deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², exposée sud/ouest. Vous profiterez ainsi d'une vue imprenable et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un box en sous-sol est disponible en supplément pour 17 000 €.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique !
LA RÉSIDENCE :
Copropriété neuve, saine et sans procédure
Construction conforme aux normes PMR, BBC et RT 2012
Isolation phonique et thermique renforcée
Faibles charges et consommation individuelle
Bâtiment connecté à la fibre optique
Espaces paysagers communs avec promenade
Remise des clés prévue pour Noël 2026
LES + :
Charges maîtrisées
Logement personnalisable
Volets roulants motorisés
Terrasse revêtue de dalles 50 x 50 cm
Salle de bain équipée avec sèche-serviette
Belle chambre parentale avec salle d'eau
Nombreux rangements
LA VILLE : Située dans le quartier prisé de Chevreul-PARC à Dijon, cette résidence vous offre un cadre de vie tranquille à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Le quartier, traversé par l’Ouche et bordé de nombreux espaces verts, abrite également le parc de la Colombière, un jardin à la française idéal pour les familles.
L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, boucheries, banques, pharmacies.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
QUI SOMMES-NOUS ?
Chez Bonaparte Promotion, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à trouver VOTRE COUP DE CŒUR. Grâce à un suivi personnalisé et des rendez-vous dédiés, nous vous accompagnons dans la recherche de l’appartement ou de la maison idéale parmi une large sélection de projets immobiliers neufs.
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Bonaparte Promotion
118 rue Monge, 21000 Dijon.

## Source and attribution

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