# MAISON PROCHE CITE A CARCASSONNE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0e39f3eb-a0d1-4435-bec5-4d892777033a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 192,750 EUR
- **Location:** Cité la Conte, Montlegun, Carcassonne, Carcassonne - La Conte - Ozanam, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:46:07.251Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:17:08.143Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un quartier calme et recherché à 200 m de la Cité, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 1920 de 107 m2 sur une parcelle close de 460 m2.
La maison se compose en rez de chaussée :
d'un garage de 26 m2, d'un studio de 42 m2.
A l'étage :
Un dégagement de 6 m2, une cuisine de 11 m2, une arrière cuisine de 2 m2, un séjour de 14 m2, de 2 chambres de 14 m2, une salle d'eau de 4 m2, une buanderie de 2 m2.
A l'extérieur :
Un abri de jardin bâti de 18 m2, un jardin avec vue sur la cité.
DPE : C-162 / A-5 réalisé le 16.03.2022
Référence consommation énergétique au 08.10.2021
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1097 euros et 1495 euros
ERP réalisé le 22.03.2022
Prix : 208 315 euros honoraires à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0e39f3eb-a0d1-4435-bec5-4d892777033a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.