# Location appartement, 74.77 m² T-3 à Lyon 3, 1 395 € | Orpi

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0e47f70e-d98f-4acd-b79d-8834e4e0659f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,395 EUR
- **Location:** Lyon 3, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 74.77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T23:43:23.116Z
- **Last updated:** 2026-08-29T23:43:23.116Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Charmant T3 de 75m2 - Balcon/Parking. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Situé au 240 cours Lafayette, au 7e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa position élevée. Le charme d'époque opère immédiatement : parquet chaleureux, moulures soignées et belle hauteur sous plafond apportent une atmosphère raffinée à l'ensemble.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénové et de WC séparés.

Une place de parking privative et une cave complète le bien.

Les + :
Balcon filant
Chauffage inclus dans les charges
Gare Part dieu à 10 minutes à pied
Hotel de ville à 15 minutes en transport en commun

Le loyer :
Loyer hors charges : 1190€ (dont complément de loyer de 210,51€)
Provisions sur charges : 205€ (chauffage, eau froide)
Dépôt de garantie : 1190€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 747,70€
Honoraires d'état des lieux : 195€

DPE D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0e47f70e-d98f-4acd-b79d-8834e4e0659f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.