Maison – Nercillac, La Pichonnerie
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Maison à vendre, 200 m², terrain 7089 m²

Nercillac, La Pichonnerie

4 Chambres1 Salles de bain

417.900 €

2.090 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A seulement 8km de Cognac, et située au fond d'une longue allée, cette jolie maison, bien rénovée a une piscine, des dépendances, des belles vues et pas de voisin immédiat. Maison Rez-de-chaussée La porte d'entrée ouvre dans un hall (9m2) avec un sol carrelé et poutres au plafond. A droite du hall, une ouverture, entourée par deux jolies colonnes en brique, mène à la salle à manger (13m2) avec un sol carrelé, poutres au plafond, et une porte semi-vitrée ouvrant sur un jardin clos. De là salle à manger, une arche mène à la cuisine (14m2) avec un sol carrelé, murs en pierres apparentes et une porte semi-vitrée donnant sur le jardin devant la maison. De la salle à manger se trouve un grand cellier (10m2). A gauche du hall se trouve le grand séjour avec un sol carrelé, poutres au plafond, les fenêtres sur trois côtés (quelques fenêtres sont panoramiques pour profiter des belles vues) et des portes vitrées ouvrant sur l'espace piscine et En face de la porte d'entrée, un couloir court dessert une chambre de rez-de-chaussée (10m2) et un WC séparé. Premier étage Un escalier en bois monte sur un grand palier (16m2), une partie de celui-ci surplomb le séjour (comme une mezzanine). Du palier se trouve trois chambres (21m2, 14m2 et 14m2), un bureau (6m2), une salle de bains (baignoire, douche, vasque) et un WC séparé. Dépendances Sur un côté du jardin clos, une ancienne dépendance a été converti pour créer une salle de musique / bureau (18m2) avec une jolie cheminée et des belles vues. A côté de celle-ci se trouvent plusieurs petites dépendances pour le stockage. Finalement, il y a une grande dépendance en brique (environ 110m2) qui donne un bon potentiel pour un aménagement futur (avec les autorisations requises nécessaires). Extérieur La propriété se situe sur un terrain plat de 7089m2. Le jardin entoure la maison - avec un endroit du parking à l'avant, la piscine et une pelouse sur un côté et le jardin clos sur l'autre côté. La reste du terrain (engazonnée pour la plupart) est derrière la maison. Résumé Cette jolie maison est située dans un emplacement privilégié, à seulement 2km d'un village avec des commerces et 5km du coeur de la ville historique de Cognac. Sans aucun voisin immédiat, cette propriété privée a des jolies vues. Le potentiel pour l'aménagement de la dépendance ajoute un autre avantage.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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