Maison – Espéraza, Aude
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Maison à vendre, 128 m², terrain 1075 m²

Espéraza, Aude

3 Chambres1 Salles de bain

201.000 €

1.570 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cette maison de plain-pied de 136m² habitable sur un terrain de 1075 m2 jouit d'une vue rarissime grâce à son implantation à flanc de colline, à quelques minutes à pied du centre commerçant d'Espéraza. La grande pièce à vivre de plus de 40 m2, totalement ouverte sur la terrasse de 55 m2, vous permettra de vous régaler en toutes saisons du spectacle de la nature. Espéraza est une petite ville située à l'ouest des Corbières et au sud du Razès. Elle dispose de tous les commerces de proximité et services de santé. Son marché dominical très réputé est une attraction touristique, pendant l'été et un rendez-vous incontournable des habitants des environs. La ville dispose d'un Musée de la Chapellerie qui retrace la fabrication traditionnelle des chapeaux en feutre et du Musée des Dinosaures qui est le plus grand centre paléontologique de France. Espéraza est desservie par le train ou le bus depuis Carcassonne. Les aéroports internationaux environnants sont Carcassonne, à environ 45 mn de voiture, Toulouse et Perpignan, à 1 h 30, Montpellier et Gérone, à 2 heures. La maison est dans un excellent état général avec chauffage par le sol et par pompe à chaleur, entièrement isolée et avec double-vitrages. La position de la maison, à flanc de colline, fait que, malgré une parcelle assez réduite (1075 m2), elle bénéficie d'une vue exceptionnelle depuis la terrasse et toutes les pièces à vivre, et elle est protégée du vis-vis du voisinage, car aucune maison n'est à la même hauteur. Elle dispose en outre d'un espace pour aménager une piscine et d'un espace jardin déjà bien établi. Cette maison au cœur de la Haute vallée de l'Aude serait une excellente résidence principale ou une maison de vacances ne demandant pas trop d'entretien, pour des amateurs de blanquette (le vin pétillant, pas le veau !) et des amoureux de la nature. Voir sur www.aci-agence.com (réf M1970 ou C849) pour plus d'informations, photos, plan de localisation et photo satellite.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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