# Location Appartement 1 pièce 29m² VILLEURBANNE 69100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 635 EUR
- **Location:** Gratte-Ciel, VILLEURBANNE RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 29 m²
- **Published:** 2026-11-11T14:50:42.212Z
- **Last updated:** 2026-11-13T13:56:44.487Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 635 € par mois charges comprises
Loyer de base : 488 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 585 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 585 € Honoraires charge locataire : 384 € TTC dont - 89 € TTC pour état des lieux
Description du bien
VILLEURBANNE GRAND CLEMENT - T1 RENOVE DE 30 M² - PROCHE COMMERCES - VILLEURBANNE - 9 RUE LEON BLUM. A proximité de la Place Grand Clément, un appartement T1 de 30 m² entièrement rénové, au 5ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, et WC. Chauffage individuel électrique.Les charges comprennent l'entretien des parties communes et incluent l'eau froide. Proximité commerces et transports. Cet appartement est disponible de suite!Bien soumis à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20 €/m² soit 585.20 €- Loyer de base : 16.70 €/m² soit 488.64 €. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 383,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 585 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 585,2 euros

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0ebaa6d7-e083-4913-b753-79dd4be72eef
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