# Appartement - 94.2m ²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0ec99bc2-243b-4266-a19a-85ed4679f2be

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Annecy, Annecy, Annecy, FR
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:14.048Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:17:14.048Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Annecy centre-ville, T4 traversant avec balcon et loggia vue Semnoz. *** EXCLUSIVITE ***
*** Visite virtuelle HD sur demande *** Annecy quartier la Prairie, à proximité immédiate des commerces, de la gare, de la vieille ville et des accès routiers et autoroutiers. Appartement de 95 m² de 3 chambres avec double salon/séjour (possibilité 4ème chambre) situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue (fermée et sécurisée, présence d'un gardien). Traversant, il est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition.
Côté sud : pièce de vie et balcon carrelé muni d'un store banne, offrant une vue sur le Semnoz. Il comprend une cuisine indépendante avec fenêtre orientée ouest, séparée mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux chambres sont agrémentées de parquets en bois massif, le séjour et une chambre sont carrelés. Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage performant, marque Tryba.
Porte blindée 5 points Une place de stationnement complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Un garage en sous-sol est possible en supplément. Pour toute information et visite, contactez Sébastien au 06 47 54 50 06

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0ec99bc2-243b-4266-a19a-85ed4679f2be
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.