# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Aigrefeuille-d'Aunis, Aigrefeuille-d'Aunis, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:12.947Z
- **Last updated:** 2026-06-01T15:21:37.736Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Isabelle GUEGUEN (06 50 47 36 42) vous propose : En EXCLUSIVITE, située entre le centre-bourg et le Lac de Frace, cette jolie maison de plain-pied, construite en 2002 sur une parcelle de 698 m2 environ, est non mitoyenne.
D’une surface habitable de 98 m2 environ, elle est composée d’un double-séjour orienté S/O, avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et d’un WC séparé.
Un cellier et un garage attenant avec galeta viennent compléter l’ensemble.
Les Plus =
- Un deuxième garage en fond de parcelle avec pièce chauffée attenante.
- Plusieurs stationnements possibles sur le terrain.
- Deux places de stationnement devant la maison.
- Piscine hors-sol 5 X 3.
- Chauffage par poêle à granules, et plancher rayonnant électrique avec programmateur pièce par pièce.
- Fibre optique.
- Adoucisseur d’eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle GUEGUEN (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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