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Maison à vendre, 73 m²

Royan

3 Chambres1 Salles de bain

399.000 €

5.466 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

17200 - ROYAN . Christine CASTELLAN vous propose une maison duplex d'environ 73 m² avec 3 chambres et une terrasse exposée Sud. A 100 m du Marché Central et à 10 mn à pied de la Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et au calme. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de 20 m² donnant sur un espace terrasse couverte qui se prolonge sur la terrasse ouverte avec BBQ et jardinet. Au rez-de-chaussée, on a également une chambre, salle d'eau et wc. Garage aménagé avec un coin buanderie et une mezzanine. A l'étage, on a 2 belles chambres avec placards et une salle de bains. Cette maison très fonctionnelle convient aussi bien pour une Résidence principale que secondaire. Budget 399000 euros dont honoraires à 5% inclus à la charge de l'acquéreur soit 380000euros Hors Honoraires. Mandat n°319527 DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1437 euros et 1945 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Emplacement

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