# Maison Royan 4 pièce(s) 73 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Royan, Royan - Saint-Pierre, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:49.733Z
- **Last updated:** 2026-08-03T15:20:02.460Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17200 - ROYAN . Christine CASTELLAN vous propose une maison duplex d'environ 73 m² avec 3 chambres et une terrasse exposée Sud.
 A 100 m du Marché Central et à 10 mn à pied de la Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et au calme.
Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de 20 m² donnant sur un espace terrasse couverte qui se prolonge sur la terrasse ouverte avec BBQ et jardinet. Au rez-de-chaussée, on a également une chambre, salle d'eau et wc. Garage aménagé avec un coin buanderie et une mezzanine. A l'étage, on a 2 belles chambres avec placards et une salle de bains.
 Cette maison très fonctionnelle convient aussi bien pour une Résidence principale que secondaire.
 Budget 399000 euros dont honoraires à 5% inclus à la charge de l'acquéreur soit 380000euros Hors Honoraires.
Mandat n°319527
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1437 euros et 1945 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
 Charges annuelles : 200 euros.
 Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0eeb98ff-3e49-4288-8924-a3dc4afc03e0
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