# Résidence Tourisme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Scionnex, Évian-les-Bains, Évian-les-Bains, FR
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:59:03.066Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:22:13.699Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8039.64 € • Rentabilité : 6.18 % • Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Chalet T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et terrasse; au second étage : deux chambres, salle de bain, circulation. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. -La résidence Les Chalets d'Evian est idéalement située sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses. L'établissement est niché dans un cadre verdoyant et proche des plages, il bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Il dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 18959 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 304 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0ef2dd38-5be4-4845-8cdf-2fa04ca3a711
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