# Vente Appartement 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0f147a89-e96c-45fe-b842-d961960ade73

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 183,920 EUR
- **Location:** Les Hauts Prés, Les Hauts Prés, Ivry-la-Bataille, Ivry-la-Bataille, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-25T23:24:37.205Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:41:53.089Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emilie Sarantidis vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement rénové avec jardin qui à tout l'air d'une maison ! Proche gare de Bueil – idéal jeune couple, petite famille, profession libérale !
Située à quelques minutes à pied des écoles maternelle/primaire, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de Bueil (ligne Paris-St Lazare), charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et pratique.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un salon lumineux avec poêle à granulés récent et accès à un petit balcon,
Une salle d’eau moderne,
Une chambre confortable.
- À l’étage :
Une pièce polyvalente faisant office de chambre ou bureau
- En rez-de-jardin/sous-sol aménagé avec accès indépendant :
Un garage avec atelier,
Une buanderie,
Un wc,
Une pièce de 9 m² avec accès terrasse idéale pour une chambre supplémentaire, bureau, activité libérale ou espace bien-être,
Une grande pièce de vie de plus de 25 m², aujourd’hui utilisée en salle à manger conviviale.
Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², agrémenté de plusieurs cabanons de rangement.
- Points techniques :
Tout à l’égout
Double vitrage PVC
Toiture et isolation refaites en 2023
Ballon d’eau chaude de 2024
Cuisine récente (2019)
Un appartement clé en main, idéal pour une famille, une activité libérale, ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder ! Je reste disponible PAR TELEPHONE 7j/7 pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0f147a89-e96c-45fe-b842-d961960ade73
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.