# Villa T4 Duplex à Langlade (30980)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 337,100 EUR
- **Location:** Gard, Langlade, Langlade, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:12:20.193Z
- **Last updated:** 2026-08-03T22:16:15.472Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10km à l'ouest de Nîmes, Langlade offre un parfait équilibre de vie au sein de la garrigue et de pinèdes et à proximité de Nîmes Me?tropo?le. Je vous propose une villa T4 duplex de 92m² avec jardin, dans une résidence avec piscine (collective et à débordement avec une vue imprenable sur les paysages environnants) pour de beaux moments de partage en famille. Le séjour de 34m² est prolongé d'une terrasse exposée plein Sud et 100m² de jardin. Le RDC comprend également une chambre parentale et une salle de bain avec WC. A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC. Garage. La résidence est parfaitement sécurisée. Vous disposez de 2 stationnements extérieurs privatifs devant votre villa en plus du garage. Eau chaude Sanitaire, chauffage et rafraichissement par ballon thermodynamique dans le séjour, panneaux rayonnants dans les chambres. Equipements sportifs, commerces, écoles et pole santé à toute proximité. Aéroport à 35 minutes. Gare Nimes Pont du Gard à 40minutes. Paris en 3 heures. D'autres configurations sont disponibles sur cette résidence, contactez-moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0f2df881-d2b0-4047-bc0f-e000df208508
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