# Maison 154m² sur un terrain de 988m² à Ambérieu en Dombes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 478,000 EUR
- **Location:** Le Parc des Dombes, La Croix, Ambérieux-en-Dombes, Ambérieux-en-Dombes, FR
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:59:47.060Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:47:31.448Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison de 154m² habitable sur une parcelle de 988m², construite en 1971, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, située à Ambérieu en Dombes.
Cette maison construite sur deux niveaux dans les années 1970 est composée de la manière suivante :
Une grande entrée avec placards (11,80m²), une première chambre de 13,70m², un accès au garage de 31m², WC, un espace cuisine (équipée d'une plaque induction, four et lave-vaisselle) ouvert sur un séjour cathédrale de 42m² et sa cheminée.
À l'étage nous y trouvons un palier de 15m² (servant aujourd'hui de bureau), un WC, 2 chambres de 9,70m² et 13,90m², une grande salle d'eau (8,3m²) avec son meuble double vasques, douche et baignoire et pour terminer une grande chambre de 24m² avec dressing et son balcon, vue panoramique sur le jardin.
Le jardin est clos et sans vis-à-vis, il dispose d'une cour gravillonnée pour accueillir plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un bel espace vert arboré.
Modes de chauffage : électrique et cheminée bois
Taxe foncière : 1017€
Autres éléments :
Ramassage scolaire à proximité pour collège et lycée (l'école primaire est située à Ambérieu en Dombes même).
La partie séjour cathédrale est un agrandissement réalisé en 2008. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau. Cumulus 300l changé en 2019. Portail électrique. Possibilité d'aménager le garage.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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