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Local commercial à vendre, 239 m²

Pont Tourgon, Pleumeur-Bodou

229.000 €

958 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Pleumeur-Bodou – URGENT HYPER-CENTRE pour ce bâtiment DE CARACTÈRE proposant un LOCAL D’ACTIVITÉ en rez-de-chaussée et un APPARTEMENT sur 2 niveaux. Venez profiter de 128m² pouvant accueillir TOUTE ACTIVITÉ sauf pizzas, burgers, tacos et snacking. Le local offre une GRANDE SALLE DE SERVICE disposant d’environ 50 couverts, un BAR, une CUISINE avec arrière-cuisine et plonge ainsi qu’un toilette. Une TERRASSE EXTÉRIEURE sur l'espace public est aussi exploitable. Ce REZ-DE-CHAUSSÉE peut aussi être RÉAMÉNAGÉ en LOGEMENT. Un APPARTEMENT de 111m² habitables, accessible via le local d’activité, vient compléter cet ensemble. Au 1er étage, on trouve un GRAND VOLUME avec salon, cuisine (plus réserve) et salle à manger puis 2 chambres (dont 1 de moins de 9m²), une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage vous propose une chambre (moins de 9m²) avec une salle d’eau et une pièce annexe pouvant servir de bureau. En BONUS, une petite pièce mansardée au 4ème niveau. EMPLACEMENT, CHARME et FONCTIONNALITÉ sauront vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus