Appartement – Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime
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Appartement 3 pièces à vendre, 45 m²

Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime

2 Chambres

180.400 €

4.009 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située à seulement 3 kilomètres de l’hyper-centre de Rouen, cette résidence contemporaine se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement végétalisé. Composée de 35 logements du T2 au T4, elle propose des appartements lumineux, bien agencés, tous prolongés par un espace extérieur — balcon ou terrasse — pouvant atteindre jusqu’à 46 m². Les volumes sont répartis sur trois étages avec attique, et les stationnements sont prévus en rez-de-chaussée, couverts ou en extérieur, pour plus de confort et de sécurité. L’architecture moderne mise sur des contrastes subtils de matières et de couleurs : béton matricé, bardage effet bois, enduit beige et menuiseries gris foncé créent une atmosphère épurée, en lien avec les ambitions paysagères du quartier. Un soin particulier a été apporté à la végétalisation du site, notamment grâce à la présence d’une forêt Miyawaki en cœur d’îlot. Ce dispositif écologique offre une véritable barrière naturelle favorisant fraîcheur, intimité et biodiversité. Les logements bénéficient d’une performance énergétique supérieure à la norme (label RT 2012 -20%, E3C1), garantissant confort thermique et économies d’énergie. Cette résidence propose ainsi un cadre de vie apaisant et durable, dans un secteur en mutation valorisante, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

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