Maison – Le Bugue, La Terrasse
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Maison à vendre, 112 m²

Le Bugue, La Terrasse

3 Chambres

160.000 €

1.429 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SOUS OFFRE ACCEPTEE Maison de ville (24260) aux confins du Périgord noir - Le Bugue Située dans le quartier résidentiel et calme de « la Terrasse » proche du centre-ville du Bugue, cette agréable maison de ville lumineuse et entièrement rénovée présente un potentiel de 110 m² sur deux niveaux, avec petit jardin clos en façade et terrasse couverte de 30 m² environ. La maison offre : I/ En Rez-de-chaussée : - Salle à manger équipée avec cuisine ouverte de 16 m² environ, carrelée et dotée d'une cheminée avec insert ; - Salon spacieux de 25 m² environ, carrelé et pouvant être reconverti en chambre au besoin ; - Salle d'eau/WC attenante ; - Buanderie accueillant lingerie et chaufferie. II/ Au 1er étage : - Couloir central de distribution ; - Trois chambres non communicantes (13, 12 et 10 m² environ) ; - Bureau pouvant servir de pièce de nuit additionnelle ; - Salle d'eau; - WC séparés. Prestations : - Chauffage central par pompe à chaleur, huisseries à double vitrage ; - Panneaux photovoltaïques dédiés à l'alimentation électrique de la maison - Maison équipée de la Fibre. Combles non aménageables isolées. Bon classement DPE (Consommation C et émission Co² A) Atelier séparé de 8 M² environ. Bâti en très bon état. Une toiture refaite, l'autre à reprendre (Coût de rénovation chiffré et déduit du prix de vente). Investissement idéal pour usage familial ou placement locatif, à l'année ou saisonnier (Région très touristique, au croisement de la vallée de la Vézère : Sites préhistoriques et naturels, et de la Vallée de la Dordogne : Châteaux). Affaire rare, à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.892503

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