# Propriété d'exception La Rochelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,463,620 EUR
- **Location:** Arsenal, Charente-Maritime, La Rochelle, La Rochelle, FR
- **Floor area:** 590 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-05-23T11:01:22.552Z
- **Last updated:** 2026-08-03T22:17:09.775Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aux portes de La Rochelle, découvrez ce domaine d'exception d'une surface d'environ 590 m2 plein de charme et d'histoire.
En franchissant les grilles et les hauts murs en pierres, une demeure de caractère s'offre à vous. Composée d'un vaste hall distribuant une pièce de réception d'environ 96 m2 avec sa magistrale cheminée, un salon de lecture ouvert sur le jardin d'accueil plein sud, une pièce de vie pouvant faire office de salle de sport ou home cinéma ouverte sur le patio, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, 2 vastes chambres avec leur salle d'eau privative et un bureau. En empruntant l'escalier en pierres magnifiquement restauré, vous atteindrez un palier desservant 5 chambres avec toilettes et salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine de 38 m2 ouverte sur le salon.
Un jardin arboré sans vis à vis et clos de murs, un préau d'environ 60 m2 et un jardin d'hiver complètent cet ensemble.
Pour amoureux des belles pierres, cette demeure saura vous séduire.
Ses atouts : secteur géographique privilégié, sans nuisances, idéale pour chambres d'hôtes ou lieux d'événementiels, énorme potentiel.
Prix : 1 463 620 euros HAI (dont 3.07 %, honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1420 000 euros)
Mandat 172390 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BOUCHE au 06.73.72.04.33 ou par mail , votre agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777
Achat, vente et estimation gratuite. Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0f95d2c2-bcd3-4784-a352-54b1b5c91f7c
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