# Vente Appartement 2 pièces 48 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 102,350 EUR
- **Location:** Centre-Ville, L'Épinette, Libourne, Aquitaine, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-18T17:59:38.975Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:12.841Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement Libourne T2 proche du Lac et la Calinesie SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ? Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47,85 m², vendu loué et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia ainsi qu'un petit balcon arboré viennent compléter l'ensemble. La copropriété offre de vastes espaces verts, dans un environnement agréable et proche du lac, idéal pour les balades. Stationnement possible grâce à un parking non privatif. ? Actuellement loué 514,23 euros HC / mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec locataire déjà en place ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 957.23 euros. Numéro de mandat : 5047 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.74 % Prix net vendeur : 95000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 161 Montant moyen des Charges annuelles : 957.23 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1067 euros Lieu : Gironde (33) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0f9d85a5-41fd-473a-9442-a286b44f9df2
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